代理服务

地产代理服务提案

 

地产代理服务提案

肆 根底发卖物料创制 根底发卖物料创制 ◇ 系列VI策画 (手刺、便签纸、纸杯、工牌、手提袋、信纸、档案袋等) ◇ 户型单页筹谋策画创制 ◇ DM单页筹谋策画创制 ◇ 楼书/折页筹谋策画创制 ◇ 发卖合联外格策画创制 …… 伍 案场包装优化调整 案场包装优化调整 ◇ 营销中央收支口功用局面专项改制调节 ◇ 营销中央内部功用境况修饰部分优化 ◇ 增设临街围挡广告画面局面辅导 ◇ 案场增设导视标牌及专项展架 ◇ 九瑞大道入口处配置道辅导视看牌 …… 陆 广告引子实践战略 媒体渠道整合助力 DM派单、墙体广告、社区招贴海报、FM播送电台、广告牌、房产 流派网站、出租车LED逛字、LED广告车等急速扩散开释营销新闻 柒 暖场举止配合战略 暖场举止配合战略 订定时光节点按期发展暖场举止接续营制发卖气氛,立省20万 50%超高社区绿化园林景观,【备注外明】 后续推售房源代修发卖方向预备视实在工程和投资拓荒方预备另行商定。外面开始评 估发卖货值统计: 【一组团】发卖面积22398.4㎡ × 发卖均价4000元/㎡ = 8959.36万元 【二组团】发卖面积21556.8㎡ × 发卖均价4200元/㎡ = 9053.86万元 【三组团】发卖面积108142.36㎡ × 发卖均价4200元/㎡ = 45419.8万元 新推房源发卖总货值评估合计:63433万元 贰 首开房源(一组团)发卖时光预备 【一组团】发卖时光节律预备 【进场开市筹谋规划期】 周期设定:开盘前45-60天 就业方向:急速筹划并完结【一组团】推售启动各项计算就业 就业实质: ● 产物发卖卖点梳理提炼 ● 案场及实地现场的价格局面涌现包装 ● 筹谋营销职员专项筑设与培训 ● 墟市推论预备战略订定 (征求产物客户定位、广告密布预备、发卖方向预备、发卖订价战略、 认筹蓄客实践战略、盛开开盘实践战略…) ● 引子广告资源赞成整合 ● 渠道分销联动配合设定 ● 根底发卖物料策画创制 【正式推售期】 周期设定:自开盘起6个月 备注外明: 后续组团新推房源代修发卖视项目实质拓荒进步环境另行筹划订定 叁 代修发卖方向及分析 代修发卖方向及分析 纠合上述第一组团发卖阶段周期联动实践操作,代理服务捌 墟市推论战略设定 墟市推论战略设定 以众层洋房(小高层)产物的稀缺性、滋长正在别墅里的众层(小高层)产物 的品格和推售价值为中心诉求点举行推论发卖 诉求点一 诉求点二 诉求点三 诉求点四 5层电梯洋房,采购公告

合计:4栋、190套、发卖面积22398.4㎡;比肩充沛人家 玖 推售实践形式 推售实践形式 广告自然到访 + 定向圈层客户拓荒 + 现场促销举止吸 + 新闻 资源电开 + 县区巡展外拓 + 同行分销转介渠道互动… 拾 署理商务条款 署理任事局限 主导并认真项目推售房源涉及的墟市推论合联楼市调 研、代理服务产物定位、营销筹谋、企划策画、案场及外场销 售实践、售后客服等· · · 署理协作形式 实行全程义务代修发卖形式: ○ 署理商负担项目发卖及墟市推论涉及的广告渠道用度(限于发卖根底物料、案场 局面布展、渠道推论发卖、促销广告、促销举止等);【二组团】 X2/X3/X5/X6(小高层);总发卖面积:152097.56㎡ 新推房源发卖总货值评估 参照项目推售产物属性及如今墟市价值走势等身分预测考量,合计:12栋(众层3栋、小高层5栋、高层4栋);合计:4栋、1036套、发卖面积108142.36㎡;南北通透,总价48万 都会向西3000米,发卖去化方向达成定位: 【一组团】房源代修发卖去化完结方向为170套以上(完结率达88%);合计:4栋、188套、发卖面积21556.8㎡;鼓动蓄客及发卖。月度发卖完结方向预备为: 开盘首月70套 (约占比42%) 第仲春35套(约占比20%) 第三个月25套(约占比15%) 第四个月20套(约占比12%) 第五个月15套(约占比9%) 第六个月首期清盘。地产署理任事提案_开发/土木_工程科技_专业原料。署理方另行享有25%任事 费提成?

实在合键事项视正式订立署理任事合同后订定执行预备 细则计划(暂略)○ 按签约成交总额的2.0%—2.3%结算发卖署理费(征求预算引子广告费0.8%、渠道推 广费0.6%、发卖物料创制费0.4%等),署理商务条款 ○ 涉及项目营销筹谋策画、广告密布及渠道拓荒由署理方负担不另行计费;乐享大方富氧糊口 与墅为伴,【三组团】 G1/G2/G3/G5(高层)。

其费佣 从达成完结签约发卖任事署理费中呈现。维 持案场人气,全案署理任事提案 计划提报三组团 三组团 二组团 一组团 一组团 【信华·西郊花圃】 后期拓荒房源推售全案署理任事提案 壹 推售房源标的盘整 首开房源发卖时光预备 陆 广告引子实践战略 目次 CONTENTS 贰 柒 捌 玖 拾 暖场举止配合战略 叁 肆 伍 代修发卖方向及分析 根底发卖物料创制 案场包装优化调整 墟市推论战略设定 推售实践形式 署理商务条款 壹 推售房源标的盘整 推售房源标的盘整 【一组团】 D2/D3/D5栋(众层)+ X1(小高层);如实质爆发发卖溢价,○ 涉及项目筹谋、发卖、售后等专项团队职员爆发的私人基础薪酬、奖金提成、 福利补贴、平日办公运营、工装取胜等由署理方自行负担。咯咰咲咯咰咲哾哿唀哾哿唀嗭嗮嗰嗭嗮嗰◎●◆◎●◆◎●◆啵啶啷啵啶啷啵啶啷啵啶啷啵啶啷噆噇噈噆噇噈噆噇噈噆噇噈噆噇噈嚓嚔噜嚓嚔噜嚓嚔噜嚓嚔噜